Komplettfinanzierung. Baugeld von der Versicherung.

Abstract

Baugeld offerieren am Hypothekenmarkt auch die Versicherungsunternehmen - zu marktüblichen, meist sogar günstigeren Zinsen und ohne laufende Tilgung, wenn der Bauherr eine Lebensversicherung in Höhe des Darlehens abschließt. Sinn der Kombination Darlehen und Lebensversicherung ist es Versicherungsschutz zu bieten, wie es bei der Finanzlast, die ein Bauherr heute auf sich nimmt, unabdingbar ist. Anhand eines Beispieles wird eine Bankhypothek mit einer Versicherunghypothek verglichen. Bezüglich der laufenden monatlichen Belastung sind Versicherungshypothek, unter Einrechnung einer Risikoversicherung, und Bankdarlehen zur Zeit etwa gleich. Vorteile aus der Lebensversicherung resultieren für den Versicherten dann, wenn dem Vertrag eine lange Laufzeit zugrunde gelegt wird, da hierbei mit der Erwirtschaftung von Überschüssen durch das Versicherungsunternehmen zu rechnen ist, die in Verrechnung mit dem Darlehensaufwand dem Versicherten und Darlehensnehmer zugute kommen. (hb)