Die Wohnungseigentümer-Versammlung. Immo-telex. Das Thema des Monats.

Abstract

Die Wohnungseigentümer-Versammlung ist der "Souverän" des Wohnungseigentums. Das wird sehr oft verkannt, wenn die Versammlung als lästige Pflichtübung betrachtet und als Selbstdarstellung des Verwalters abgewertet wird. Das Desinterese der Wohnungseigentümer an ihrer Gemeinschaft, das sich insbesondere durch Nichtteilnahme an den Versammlungen offenbart, ist der Ausgangspunkt dieser Broschüre. Besonders breiter Raum wird den Bereichen, die in jüngster Zeit Anlaß für fachliche Dispute gegeben haben, gewidmet, dem Beschluß des OLG Frankfurt vom 9. 8. 1982, wonach Wohnungseigentümer-Versammlungen in den Vormittagsstunden einen ungewöhnlichen und unzumutbaren Zeitpunkt der Einberufung darstellen und zur Beschlußanfechtung berechtigen, und dem Beschluß des Bayerischen OLG vom 14. 12. 1982 über die Bedeutung der Versammlungsniederschrift. Aber auch die Wiederholungsversammlung, die Eventualeinberufung und das Stimmrecht des Nießbrauchers oder Wohnberechtigten wird umfassend behandelt. im/difu