Verbesserung der Grünausstattung in städtischen Verdichtungsgebieten mit Hilfe von Festsetzungen nach dem BBauG. Aus der Praxis eines Stadtplanungsamtes.

Abstract

Die planungsrechtliche Behandlung älterer Baugebiete nach § 34 BBauG ermöglicht kaum eine positive Steuerung des Gebietscharakters. Um eine stärkere Durchgrünung zu erreichen, ist die Bebauungsplanung nach § 9 BBauG sinnvoll. Festsetzungsmöglichkeiten zur Verbesserung der Grünausstattung sind insbesondere: Nicht überbaubare Flächen, Pflanzgebot für Bäume auf Stellflächen, Dach- und Wandbegrünungen. Die Festsetzungen sollten Spielraum in der Ausführung lassen. Ein Bebauungsplanbeispiel mit textlichen Festsetzungen verdeutlicht die Ausführungen. cs