Mobilising finance for urban housing.

Abstract

Für das Land wird ein derzeitiger jährlicher Bedarf an 1,55 Mio. neuen Wohneinheiten angenommen, ohne dass ein Aufholen des bis heute angefallenen Defizits damit verbunden waere. Das würde eine riesige Investitionssumme erfordern, die weder die öffentliche Hand noch private Träger aufzubringen vermögen. Auch sind private Investoren nicht bereit in den Massenwohnungsbau der Armen zu investieren. Das erklärt sich durch oft unsichere Besitzverhältnisse, unregelmäßige Einkommen und geringe Sparkapazitäten eines Großteils der unteren Einkommensschichten. So ist es erklärlich, dass diejenigen Investitionsmittel, die in den Massenwohnungsbau fließen, entweder von Finanzierungsinstitutionen der öffentlichen Hand oder von der Regierung bereitgestellt werden. Sie