Anmerkungen zum Wohnungsmarkt der 90er Jahre.

Abstract

Die Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt wird häufig als Anpassungsprozess hin zu einem Marktgleichgewicht betrachtet. Die heutigen Wohnungsmarktengpässe werden als Ergebnis einer mengenmäßigen Übernachfrage aufgrund künstlich niedrig gehaltener Mieten im Bestand dargestellt. Der Bericht verdeutlicht, dass die Ergebnisse des Wohnungsmarktes nicht allein mit den Maßstäben des Marktgleichgewichtes gemessen werden können. Er geht insbesondere auf die Aspekte der Wohnungsnachfrageentwicklung und deren mögliche Befriedigung ein. Der Autor sieht aufgrund der Wohnungszusatznachfrage mittelfristig eine Wohnungsproduktion von 400.000 Wohnungen pro Jahr für notwendig. hb