Das Industrie- und Gewerbegebiet Wandsbeker Zollstraße. Wirtschaftsgeographische Untersuchung zur Struktur- und Standortproblematik.

Abstract

Das Gebiet um die Wandsbeker Zollstraße weist im Vergleich zu den umgebenden Baugebieten ein recht ungeordnetes und städtebaulich mangelhaftes Erscheinungsbild auf, obwohl hier prinzipiell hervorragende Standortbedingungen gegeben sind. Die vorliegende Untersuchung zielt darauf ab, Grundlagen für eine Inwertsetzung dieses stadtwirtschaftlich interessanten Raums zu liefern; hierzu wurden auf der Grundlage einer Unternehmensbefragung die vorhandenen Strukturen und die gegenwärtig ablaufenden Entwicklungsprozesse herausgearbeitet und die daraus resultierenden räumlichen Konsequenzen aufgezeigt. In einem Drittel der Teilräume wich die Struktur von den im Programmplan Wandsbek vorgesehenen Nutzungen deutlich ab; mehr oder weniger latente Abwanderungstendenzen der Gewerbebetriebe ergeben sich vor allem aufgrund fehlender Erweiterungsmöglichkeiten. bp/difu