Bewertung wohnungspolitischer Strategien. Modernisierungsförderung versus Neubauförderung. Forschungsprojekt BMBau RS II 4 - 70 41 02-239/1979.

Abstract

Es werden die Wirkungen von 13 verschiedenen wohnungspolitischen Maßnahmen untersucht. Die Maßnahmen reichen von der Neubauförderung für verschiedene Einkommensschichten, Modernisierung verschiedener Qualitäten über die reine Subjektförderung bis hin zum Leased Housing. Kern des Gutachtens ist die detaillierte Analyse dieser Maßnahmen auf der Basis wohnungsmarkttheoretischer Vorstellungen. Diese beruhen auf der Annahme, daß auch für den Wohnungsmarkt menschliche Anpassungsreaktionen entsprechend den allgemeinen Marktgesetzen zu erwarten sind. Auch der Würdigung der gegenwärtigen Förderpolitik und den Vorschlägen für eine alternative wohnungspolitische Strategie liegt die markttheoretische Wirkungsanalyse zugrunde. Der Anhang enthält ein Verfahren zur Ermittlung des nicht gedeckten Wohnflächenbedarfs von Haushalten mit Kindern sowie Ausführungen zur Abschätzung der rentabilitätssichernden Miete. gk/difu