Die Haftung für Baumängel.

Abstract

Mit der Broschüre wird versucht, Antwort auf die Frage nach den Grundlagen für den Anspruch des Bauherrn gegen den Architekten oder Bauunternehmer im Falle von Baumängeln zu geben. Die Darstellung orientiert sich an der Praxis der Rechtsprechung und zitiert die einschlägigen Gerichtsentscheidungen. Sie unterrichtet über das Wesen des Bau- und des Architektenvertrags, in denen die Pflichten des Bauausführenden verankert sind. Nach der Darstellung der in der Praxis häufig auftretenden Mängel der Architektenleistung, der Haftung bei Unmöglichkeit der Leistung und bei Leistungsverzug werden die Ansprüche des Bauherrn auf Erfüllung des Vertrags (Nachbesserung), auf Gewährleistung (Rückgängigmachung des Vertrags, Vergütungsminderung) und auf Schadenersatz behandelt. Daneben werden die Fälle erörtert, in denen fehlerhaftes Verhalten des Bauherrn den Anspruch mindert. Es wird weiter über den Fall der positiven Vertragsverletzung und Verschulden beim Vertragsabschluß informiert. Nach der Abgrenzung der Verantwortungsbereiche der am Bau Beteiligten werden Regelungen zur Beweislast, Aufrechnung, Verjährung und Fragen der Verletzung der Versicherungspflicht behandelt. pz/difu