Gutachterliche Untersuchung zur Kappungsgrenze des Hamburgischen Gesetzes zur Stärkung der Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gewerbezentren (GSED).

Abstract

Die Gutachter wurden beauftragt, für die überproportional großen Grundstücke den Zusammenhang eines durch das BID entstehenden Vorteils und der Höhe des Einheitswertes eingehend zu untersuchen. Im Rahmen eines zweistufigen Untersuchungsansatzes soll mittels einer eingehenden ergebnisoffenen Analyse seitens der Sachverständigen zunächst die BID-induzierte Wertentwicklung für Liegenschaften unterschiedlicher Größenordnung in Relation zum Einheitswert ermittelt werden, um basierend auf diesen Analyseergebnissen ein den rechtlichen Anforderungen entsprechendes wie auch praktikables Berechnungsmodell zur BID-Abgabe zu entwickeln.