Eine neue Stadt entsteht. Altlastensanierung auf einzigartiger Datengrundlage.

Abstract

In Offenbach am Main entsteht im Hafengelände ein neues Stadtviertel. Es sollen bis zu 10.000 neue Arbeitsplätze und Wohnraum für etwa 1.000 Menschen entstehen, denn die Lage des Hafengebiets ermöglicht die Realisierung innovativer Konzepte von Wohnen und Arbeiten in zentraler und attraktiver Lage mit Blick auf die Skyline von Frankfurt am Main. Doch zuvor muss eine Altlastensanierung durchgeführt werden, deren Anforderungen in dem Beitrag geschildert werden. Der Offenbacher Hafen wurde fast 100 Jahre lang industriell genutzt. Auf dem Gelände wurden die Grundstücke in erster Linie für Mineralölprodukte genutzt. Nahezu alle großen Ölraffinerien waren hier ansässig. Außerdem gab es mehrere verarbeitende Betriebe und der Umschlag von Mineralöl, Kohle und Brennstoffen, Baumaterial, Eisen und Holz fand hier statt. Mit Hilfe der vorliegenden über 13.000 Bodenanalysen, rund 160 Bodenluftanalysen und fast 4.000 Grundwasseranalysen wurde ein ganzheitlicher Rahmensanierungsplan erstellt. Im Ergebnis der Auswertungen wurden auf dem Baugebiet 96 Flächen mit erhöhten Schadstoffgehalten festgestellt. Auf zirka 40 Prozent der Fläche ergab sich Handlungsbedarf im Hinblick auf das Grundwasser. Bei der Entwicklung des Geländes gemäß des Architektenentwurfs werden insgesamt über 800.000 Kubikmeter Erde ausgehoben, die entsorgt werden müssen. Dabei ist zu erwarten, dass 60 Prozent der sanierungsrelevanten Mengen abfalltechnisch erhebliche Schadstoffe aufweisen. difu