Stadtteilplanung Eberstadt. Rahmenplan Ortskern. Darlegung der Ziele und Zwecke der Planung gemäß § 2 a/2 Bundesbaugesetz - BBauG.

Abstract

Der hier vorgelegte Rahmenplan umfaßt sowohl die Analyse der derzeitigen Bebauungspläne seit Anfang der 70er Jahre, die sich noch an stark wachstumsorientierten Bebauungsentwicklungen des Stadtteils orientierten, als auch die Aufnahme neuer, um das Ende der 70er und Anfang der 80er Jahre entwickelter Erwartungen in der Baupolitik. "Heute sind die Erwartungen an eine so große Ausweitung des Siedlungsgebietes aus den verschiedensten Gründen, seien es die allgemeinen Wachstumseinschätzungen, seien es die verstärkten Bemühungen zur Erhaltung und Pflege der Landschaft, gegenüber den frühen 70er Jahren erheblich reduziert; gleichzeitig ist die Wertschätzung des überkommenen Baugefüges erheblich gewachsen. Diese veränderte Ausgangssituation ist bei der Novellierung der Bebauungspläne zu beachten" (S.2). Darüber hinaus wird auch die veränderte Verkehrssituation aufgenommen und in Beziehnung zum Wohnungsbau und zu den Grün- und Freiflächen gesetzt. sg/difu