Art III Abs l III. MietRÄndG. OLG Karlsruhe, Rechtsentscheid vom 9.8.1984 - 3 Re-Miet 6/84.

Abstract

Ist an der Mietwohnung ein Schaden eingetreten, der nicht allein durch die normale vertragsgemaesse Abnutzung entstehen kann, trifft den Mieter die Beweislast, dass die Verschlechterung der Mietsache nicht von ihm verursacht und verschuldet worden ist, wenn nur eine Herkunft der Schadensursache aus dem seiner unmittelbaren Einflussnahme, Herrschaft und Obhut unterliegenden Bereich in Betracht kommt. -z-