Statusgemischte Bau- und Wohnprojekte - Wagnis und Chance zugleich. Projektbeispiele.

Abstract

Immer häufiger werden Interessengemeinschaften gebildet, um kleinere Bau- und Wohnprojekte unter den Aspekten ökologisches Bauen wie auch nachbarschaftliches Zusammenleben zu realisieren. Zumeist sind sie gemischt, was das Alter der Interessenten, die Kinderanzahl, den Familienstand und schließlich die finanziellen Rücklagen betrifft. Um die Baukosten aufbringen zu können, kommt es deshalb vermehrt zur Bildung von statusgemischten Bau- und Wohnprojekten hinsichtlich ihrer Wohnrechte als Eigentümer, als Mitglieder von Genossenschaften sowie als Mieter. Das Zusammenleben wird durch mehr Unterschiedlichkeiten als in den eher gleichmäßig zusammengesetzten Interessengruppen geprägt und birgt daher mehr Konfliktpotenzial. Zugleich bringt das nachbarschaftliche Zusammenleben in einer Wohnanlage aber auch innovative Wege für einen Ausgleich. Eine umfassende Untersuchung steht noch aus. Vor diesem Hintergrund werden in dem Beitrag fünf Bau- und Wohnprojekte vorgestellt: die autofreie Siedlung in Hamburg-Barmbek, die Wohnanlage auf der Marbachshöhe in Kassel, das Dorfprojekt Allmende in Ahrensburg, das Projekt "Wohnen und Arbeiten am Rathausturm" in Kiel sowie das Wohnprojekt der Bau- und Wohngenossenschaft Brachvogel eG in Hamburg-Iserbrook.