Hemmnis für Investitionen. Bericht zum Kündigungsschutzgesetz.

Abstract

Es erhebt sich die Frage, ob das zweite Wohnraumkündigungsschutzgesetz in einigen seiner Bestimmungen die Wohnraumbauinvestitionen hemme. Es gilt zu verhindern, dass der Kündigungsschutz durch nicht marktgerechte Mietforderungen unterlaufen und dass die Immobilität der Mieter durch willkürliche Mietforderungen ausgebeutet wird. Bei einer Kostenmiete, gleichzeitiger Realzinssenkung und verminderter Steigerungsrate der Nebenkosten, kann sich die Investitionstätigkeit zum Mietwohnungsbau schon bei mäßiger Mietsteigerung verstärken. hg