Modernisierung von Altbauten in Berliner Sanierungsgebieten. Modernisierung Wedding, Lortzingstraße 24-27; Nebentitel

Abstract

Die Arbeit gliedert sich in zwei Abschnitte: Im ersten Teil analysiert der Verfasser die Grundlagen der Modernisierung von Altbauten in Berliner Sanierungsgebieten. Dazu gibt er einen historischen Abriß über die bauliche Entwicklung der Berliner Wohngebiete vom Erlaß der Bauordnung 1853 bis zur Aufstellung eines Sanierungsprogramms durch den Berliner Senat 1964. Des weiteren werden die städtebaulichen Erfordernisse behandelt, eine Darstellung der Berliner Mietskaserne gegeben und Verfahren zur Beurteilung der Modernisierungsfähigkeit von Altbauten sowie die Finanzierungsbedingungen aufgezeigt. Im zweiten Teil greift die Studie die aneinander angrenzenden Häuser Graunstraße 37 und Lortzingstraße 24 - 37 im Sanierungsgebiet Wedding heraus, die im Jahre 1975 modernisiert werden sollten. Es handelt sich um vor der Jahrhundertwende errichtete Bauten, die typisch für den überkommenen Wohnungsbestand der Stadt sind. Eine Vielzahl von Kartenausschnitten, Bauplänen, Bestandszeichnungen und Modernisierungszeichnungen ergänzt den Textteil. gwo/difu