Wohnungsmarkt Berlin. Bauformen und Standorte für neue Erwerbertypen.

Abstract

Nicht mehr die Quantität, sondern in erster Linie die Qualität von Angeboten entscheidet, inwiefern Nachfrager in Berlin Eigentum erwerben. Finden sie keine entsprechenden Angebote, bleiben sie Mieter oder weichen auf Standorte außerhalb der Stadtgrenze aus. Die Wohnungsmärkte müssen sich daher differenzieren. In Berlin ist auf der Angebotsseite bereits einiges in Bewegung, will man aber die zunehmende Sensibilisierung für den Wohneigentumserwerb auch als "freiwilliges" Alterssicherungspotenzial mobilisieren, so ist nach Meinung der Untersuchung die Bereitstellung einer größeren Bandbreite an Angeboten für die verschiedenen Erwerbertypen notwendig. Die Wohnungspolitik kann sich diesen neuen Herausforderungen stellen und damit bedeutende Potenziale erschließen. Dies gilt im Hinblick auf den Umbau vorhandener Bestände, aber auch für die Schaffung möglichst günstiger Voraussetzungen zur Eigentumsbildung im Neubau innerhalb der Stadtgrenzen Berlins. difu