Die Märkte für Laden- und Büroflächen in Zentrumslagen. Untersuchung des Göttinger Instituts für Wohnungswesen.

Abstract

Das Institut für Wohnungswesen hat die Märkte für die einzelhandels- und bürogenutzte Immobilien in Zentrumslagen der Großstädte (65 Städte über 100.000 Einwohner) und der Mittelstädte über 60.000 Einwohner (47) der Bundesrepublik untersucht. Obwohl im Immobilienmarkt Neuinvestitionen schwer zu realisieren sind, stellt sich der Teilmarkt für Laden- und Büroflächen in guten Citylagen für Investitionen relativ günstig dar. Allerdings stellt sich aufgrund nur weniger Eckdaten die Chancen- und Risikenstruktur unterschiedlich dar. Es werden Auszuege zum aktuellen Angebot und zur aktuellen Nachfrage, zur jüngeren Angebots- und Nachfrageentwicklung sowie zur Entwicklung der Mietpreise jeweils für Laden- und Büroflächen getrennt dargestellt. (hg)