Wirtschaftliche Folgeeinrichtungen für Wohngebiete.

Abstract

Es wurde versucht, sowohl die Nachfrageseite wie auch die Angebotsseite im Sinne eines ,,optimalen Angebotes'' zu berücksichtigen. Die ausgewiesenen Richtwerte gelten für Wohngebiete innerhalb eines Großstadtgefüges mit ausgeprägten Zentren für den mittel- und langfristigen Bedarf. Örtlich gesehen haben die erarbeiteten Werte Gültigkeit für österreichische Städte. In jedem Fall umfassen sie aber nur jene Flächen bzw. jenes Angebot, das als ,,Nahversorgung'' anzusprechen ist. Richtwerte sind für generelle Planungen und die Reservierung von Flächen durchaus verwendbar, bei der Realisierung der Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe ist infolge der damit verbundenen Investitionen und Risiken jedoch für jedes einzelne Gebiet eine individuelle Studie zweckmäßig.