Wohnungsbau in der DDR. Ein Vergleich mit der Bundesrepublik Deutschland. Tl. 2.

Abstract

Der Beitrag befaßt sich einleitend mit dem Ausstattungsstandard der Wohnungen in der DDR und der Bundesrepublik. Während die in der Bundesrepublik auf den Wohnungsbestand ausgerichteten Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf eine weitere Anhebung des Qualitätsstandards, z.B. durch Wärmedämmung und Wohnumfeldpflege ausgerichtet sind, erstrecken sich die DDR-Maßnahmen auf die Hebung des Mindesstandards und die Bekämpfung des drohenden Substanzverlustes. Wesentliche Unterschiede gibt es auch in der jeweils angewandten Wohnungsbautechnologie und den Möglichkeiten und Schritten zur Verbesserung der Rationalisierung und Wirtschaftlichkeit in der Wohnungsbauproduktion. Die unterschiedlichen Entwicklungstendenzen im Wohnungsbau finden ihren Ausdruck auch in der Struktur der Wohngebäude und Wohnsiedlungen. Während in der DDR eindeutig der Mehrfamilienhausbau dominiert, überwiegt in der Bundesrepublik der Ein- und Zweifamilienhausbau. Verglichen werden ferner die Wohnungsmieten. Zum Schluß befaßt sich der Bericht mit den jeweiligen Perspektiven des Wohnungsbaues. In der Bundesrepublik ergibt sich mit aufgrund der hohen Zahl an Aus- und Umsiedler ein Wohnungsbedarf in den nächsten 3 Jahren von rd.1 Mio. Wohnungen. Auch in der DDR ist die Wohnraumversorgung die Aufgabe der nächsten Jahren. Der Wohnungsbau konzentriert sich dabei auf wenige räumliche Schwerpunkte z.B. Ost-Berlin. Viele notwendige Baumaßnahmen in anderen DDR-Bezirken müssen diesbezüglich zurückgestellt werden. (hb)