Die Bedeutung des Wohnungsbaus für den Kapitalmarkt.

Abstract

Der Autor erörtert grundsätzliche Möglichkeiten, wie mit Hilfe des Wohnungsbaus ein Beitrag zur Alterssicherung in den kommenden Jahrzehnten geleistet werden kann, wirtschaftswissenschaftlich als Tausch eines Teils des Konsums von heute gegen den Konsum der Zukunft ausgedrückt. Der Autor beschreibt und bewertet Wirkungen der Inflation und staatlicher Maßnahmen bei verschiedenen Investitionsformen im Wohnungsbau. Im Fortgang skizziert er Schritte zu einem funktionsfähigen Kapitalmarkt im Wohnungsbau, die auf eine Beseitigung vorhandener Störungen, wie dem zu hohen Realzins und zu hohen Inflationsraten, sowie auf institutionelle Regelungen und staatliches Eingreifen zielen. goj/difu