Novellierung der Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2006) Erläuterungen und Änderungsvorschläge - Teil 2 und 3.

Abstract

Am 1. März 2006 gab das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) die Wertermittlungsrichtlinien 2006 bekannt. Durch die Novellierung wurde hauptsächlich das 4. Kapitel überarbeitet, das sich vorrangig mit grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen befasst. Nachdem im 1. Teil des Beitrags die Regelungen der WertR 2006 zur Bewertung von unbebauten und bebauten Erbbaurechten sowie von Erbbauchrechtgrundstücken kommentiert wurden, behandelt der 2. Teil die Sichtweise der WertR 2006 zur Bewertung von Dienstbarkeiten (Wohnungsrecht, Nießbrauch, Grunddienstbarkeiten) bzw. zu dem durch deren Belastung bewirkten Werteinfluss auf den Verkehrswert. difu