Situationsbeschreibung des Baulandmarktes für die Stadt Freiburg und Gemeinden des Regierungsbezirks Freiburg.

Abstract

Die Untersuchung zur Weiterentwicklung der Baulandreserven der Stadt Freiburg und der Gemeinden im Regierungsbezirk Freiburg hat bestätigt, daß die Reserven sowohl an Wohnbau- als auch an gewerblichen Flächen über 1990 hinaus reichen. Es wurde auch - dem allgemeinen Interesse an einer Aktivierung der Baulücken entsprechend - besonderes Augenmerk auf Baulandreserven im Innenbereich gerichtet. Es handelt sich dabei um ca. 16Proz. der gesamten Wohnbauland-Reserven, eine Fläche für ungefähr 54000 Einwohner. Bereits 25Proz. der antwortenden Gemeinden haben ebenfalls eine Baulückenuntersuchung durchführen lassen und allgemein verstärkt Bemühungen um eine Bebauung dieser Flächen in Gang gebracht. Die Untersuchung hat bestätigt, daß Erfolge derzeit nicht mit Baugeboten, sondern nur durch intensive Überzeugungsarbeit und ggf. mit finanziellen Förderungen durch die Gemeinden erreichbar sind. Solche finanziellen Anreize - in Ergänzung zur staatlichen Wohnbauförderung - durch die Gemeinden können an den ersparten Erschließungsaufwendungen orientiert werden. geh/difu