Verwertungskündigung und Abwägungsgebot.

Abstract

Art. 14 GG; BGB § 573 Abs.2 Nr.3: Liegt der Verkehrswert eines Grundstückes im vermieteten Zustand deutlich unter dem im unvermieteten Zustand, sind die Fachgerichte im Fall einer so genannten Verwertungskündigung gehalten, sich in einer eingehenden Würdigung mit den grundrechtlich geschützten Interessen des Eigentümers auseinanderzusetzen. BVerfG, 3. Kammer des Ersten Senats, Beschluss vom 12.11.2003 - 1 BvR 1424/02. difu