Kommunales Wohnkonzept Schwerin.

Abstract

Im Rahmen eines Forschungsprojektes zur Entwicklung von Wohnungskonzepten in den neuen Bundesländern wurde auf einer zweiten Projektstufe auch Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, einbezogen. Die Arbeit zeichnet die bisherige Entwicklung Schwerins als Wohnstandort nach, erläutert die Auswirkungen der demographischen Entwicklungen auf den Wohnungsbedarf, skizziert die soziale Situation der Einwohner sowie die städtebaulichen Aspekte des Wohnungsbestandes und dessen Struktur. Konzeptionelle Vorstellungen zu erforderlichen Veränderungen im und am Wohnungsbestand gliedern sich in Ausführungen zur Bebauung im Zentrum und zentrumsnahen Bereich, zum Geschoßwohnungsbau in den in industrieller Bauweise gefertigten Neubausiedlungen am Stadtrand und zu Strategien ihrer Weiterentwicklung. Bestandteil des kommunalen Wohnungskonzeptes ist eine stichprobenartige Einwohnerbefragung, die in einem Teilbereich des "Großen Dreesch" und in einem Quartier in der "Paulsstadt" erfolgte. Nach einer Abschätzung des Wohnungsbedarfs (Erweiterungs-, Ersatz- und Auflockerungsbedarfs) und des Bedarfs an Sozialwohnungen erfolgt eine Betrachtung der Baulandsituation und zur Umnutzung ehemals militärisch genutzten Flächen. goj/difu