Mariannenplatz Nord - vorbereitende Untersuchung der städtebaulichen Verhältnisse und Entwurf des Neuordnungsprogramms als Teilleistung der vorbereitenden Untersuchungen nach dem Städtebauförderungsgesetz.

Abstract

Untersuchungsbereich ist ein kleines Teilgebiet des Kreuzberger Nordens, der unter dem Titel ,,Sanierungsverdachtsgebiet Kreuzberg 2'' Gegenstand städtebaulicher Voruntersuchungen war. Beim Problemaufriß waren Hauptkategorien Lage/Erschließung (geophysische Situation, technische Infrastruktur, Verkehr), Nutzung (Nutzungsstruktur, Bevölkerung, Betriebe), Bausubstanz und Stadtgestalt/Bereichsbildung. Die Analyse der städtebaulichen Verhältnisse hat ergeben, daß das Untersuchungsgebiet ,,schwerwiegende städtebauliche Mißstände aufweist, deren Behebung durch Sanierungsmaßnahmen erforderlich ist''. Die Mängel - insbesondere im Hinblick auf Hygiene und Sicherheit der Wohn- und Arbeitswelt, auf Freiflächenplanung, auf interne Erschließungsprobleme usw. - erfordern eine bauliche Neuordnung auf der Grundlage einer Grundstücksneuordnung.