Wohnungsversorgung in Bremen.

Abstract

Die Studie ist Bestandteil eines Projektes, das auf eine zusammenfassende Übersicht über die neuere sozialstrukturelle, ökonomische und räumliche Entwicklung der Stadt Bremen abzielt. Hier werden die Haushaltsstrukturen, der Wohnungsbestand, die Nachfrage, und die Mietpreise analysiert. Da Umwidmungen, Zusammenlegungen u.a. im Untersuchungszeitraum nicht erfaßt wurden, war das Wohnungsdefizit größer als erwartet. Gleichzeitig sanken die Baufertigstellungszahlen in den 80er Jahren auf das tiefste Niveau seit 1950. Bei den Haushalten beeinflußten Trends, die zwar bekannt, z.T. jedoch in ihrer Ausprägung unerwartet waren, die erheblich gestiegene Nachfrageentwicklung. Die öffentliche Wohnungspolitik, die stadtpolitisch durchaus sinnvoll war, führte zu einer Ungleichverteilung der Wohnungen zuungunsten billigen Wohnraumes. Es ergibt sich, daß die gegenwärtige Wohnungsnot nicht der Mangelsituation vergangener Jahrzehnte entspricht, sondern vielmehr Ausdruck einer Umbruchsphase auf dem Wohnungsmarkt ist, die sich in einer Neuzusammensetzung der Wohnungsnachfrage, des Wohnungsangebotes und der Markttransaktion äußert. eh/difu