Baulücken als Potential für die Befriedigung der Wohnungsnachfrage in Sindelfingen.

Abstract

Nach einer allgemeinen Darlegung der Regionalentwicklung wird eine Bestandsaufnahme der Baulücken durgeführt. In Sindelfingen als Standort des größten Industriebetriebs Süddeutschlands ist die Wohnungsnachfrage besonders groß. Der Verfasser untersucht daher, inwieweit diese Nachfrage innerhalb des bestehenden Siedlungskörpers befriedigt werden kann. Dazu wurde der zukünftige Wohnflächenbedarf prognostiziert. Es stellte sich heraus, daß rund ein Viertel des Flächenbedarfs in Form von Baulücken zur Verfügung steht. Bei einer Bebauung dieser Flächen könnte der Flächenverbrauch durch Neubaugebiete erheblich verringert werden. Eine Eigentümerbefragung ergab jedoch, daß die Stadt kein, die Privateigentümer nur ein geringes Interesse zu einer Bebauung bzw. einem Verkauf haben. Er werden Vorschläge zur Aktivierung des Baulückenpotentials unterbreitet. kmr/difu