Siedlungsfokus, Dorfumbau und Dorfrückbau in ländlich geprägten Regionen. Umbau- und Rückbaustrategien in ländlichen Regionen als Instrument einer nachhaltigen Raum- und Siedlungsentwicklung.

Abstract

Entwicklung kann neben einer tradierten Vorstellung als Wachstums- und Erweiterungspfad nicht nur richtungsorientiert, sondern auch ergebnisorientiert aufgegriffen werden. Daran anknüpfend, führt dieser Leitgedanke zu einem Ansatz, der Rückentwicklung und Schrumpfung nicht als Makel sondern als erfolgversprechende Anpassung an die Bedingungen einer nicht zu verkennenden Realität betont. Neben einem am Wachstumsparadigma orientierten Entwicklungsverständnis tritt so eine zusätzliche Perspektive, die Rückentwicklung als neutrale bis hin zu positive Gestaltungsmöglichkeit und als Chancenangebot begreift. Die Arbeit verwendet ein Instrument, das unter dem Titel Siedlungsfokus-Wüstung diesen Ansatz in Form eines Verfahrens konkretisiert. Es umfasst unterschiedliche Erhebungs- und Analyseverfahren zur Ermittlung ortsteilgenauer Strukturprofile. Darauf aufbauend, umfasst es ein eigens entwickeltes Bewertungsverfahren zur gemeindespezifischen Charakterisierung von Ortsteilen nach Funktion und dafür erforderlichem Aufwand, mit dem Ortsteile identifiziert werden können, die für eine Stärkung (Siedlungsfokus) oder für eine Rückentwicklung (Wüstung) potenziell und prioritär in Frage kommen können. Schließlich vervollständigen Abschätzverfahren der Effekte und sich ggf. ergebende Anforderungen (bspw. durch notwendige Wohnraumalternativen) die möglichen Maßnahmeansätze, die im Zusammenhang mit Siedlungsfokus und Wüstung ermittelt werden können. Anhand von drei benachbarten Kommunen in einem peripheren Teilgebiet des Landkreises Nordsachsen, der durch Strukturschwäche, ländliche Prägung und vom demografischen Wandel besonders betroffen charakterisiert werden kann, wurde das hier umrissene Verfahren an realistischen Fallbeispielen modellhaft behandelt.