Mehrfamilienhäuser der Baujahre 1870 bis 1918. Typologie der Gebäude und ihre räumliche Eignung für Wohnansprüche nach 1990.

Abstract

In der Arbeit werden Wohnhäuser in zahlreichen Groß- und Mittelstädten der ehemaligen DDR untersucht, die zwischen 1870 und 1918 gebaut wurden. "Im Ergebnis von Gebäude- und Standortanalysen wird eine Typologie der Gebäude vorgestellt und die Eignung der Gebäude- und Bebauungsstrukturen für Wohnansprüche nach 1990 anhand des verfügbaren Flächenpotentials in der Wohnung, im Gebäude und im wohnungsnahen Bereich untersucht. Am Beispiel der Einordnung des Küche-Bad/WC-Bereiches wird eine Methode zur Bestimmung der potentiellen Eignung von Altbauwohnungen für die Modernisierung dargestellt, die in rechnergestützte Planungsverfahren einbezogen werden kann. Über die Bewertung der analysierten Wohnungen und Gebäude und die Einbeziehung standortspezifischer Faktoren wird der Umfang der Veränderung des Wohnungsbestandes durch Modernisierung und Gebietserneuerung aufgezeigt" (S. 2). Die Autorin plädiert u. a. gegen aufwendige sanitär-technische Maßnahmen an nicht erhaltenswerten Gebäuden. sg/difu