Gemeinnützige als "dritte Kraft" unverzichtbar.

Abstract

In einer aktuellen Untersuchung über das Thema Wohnungsgemeinnützigkeit (zwischen bedarfswirtschaftlicher Tradition und wohnungspolitischer Neuorientierung), wurde die Notwendigkeit gemeinnütziger Wohnungsunternehmen am deutschen Wohnungsmarkt erneut bewiesen. Dabei werden Leistungsbeiträge bzw. -potentiale auf 5 Ebenen herausgearbeitet als 1. Leistungspotentiale im Neubau, 2. Versorgungspotentiale im Wohnungsbestand, 3. höhere Subventionseffizienz des sozialen Wohnungsbaus, 4. Förderung und Betreuung von Selbsthilfeinitiativen auch über den Eigentumssektor hinaus und 5. positive externe Effekte gemeinnütziger Wirtschaftsaktivitäten. An diesen Leistungen ist auch die steuerliche Sonderbehandlung der Gemeinnützigen zu bemessen. hg