Vergleichswertverfahren bei bebauten Grundstücken.

Abstract

Verf. berichtet aus der Praxis des in der Hansestadt Lübeck tätigen Gutachterausschusses bei Kaufpreisauswertungen von Kaufpreisen in der Lübecker Innenstadt. Nach Ansicht des Verf. wird das Vergleichswertverfahren bei vielen Gutachterausschüssen zu wenig angewandt, obwohl es - richtig angewandt - am ehesten zu marktgerechten Verkehrswerten führt. Das Verfahren des Lübecker Ausschusses wird im einzelnen beschrieben, ein Bewertungsfall beispielhaft dargestellt.