Gewerbestandorte in der Diskussion.

Abstract

Die Untersuchung ist gedacht als vorbereitende Analyse, um sicherzustellen, daß in Pforzheim die erforderlichen Industrie-Gewerbe- und Mischflächen zur Vergügung gestellt werden können. Sie ist damit als Vorstufe der Bauleitplanung anzusehen. In den Flächennutzungsplan muß eine zusätzliche Flächenausweisung als Änderung oder im Rahmen der Fortschreibung aufgenommen werden. Der Bebauungsplan als verbindlicher Bauleitplan schafft dann die Voraussetzungen für die Umlegung und Erschließung. Als Begründung für die Ausweisung neuer gewerblicher Bauflächen sind verschiedene Aspekte anzuführen: Die über 5.500 Arbeitslosen im Arbeitsamtsbezirk Pforzheim sollen wieder einen Arbeitsplatz finden. Hierfür sind zumindest in vielen Fällen neue Flächen erforderlich. Vorhandene Betriebe müssen sich den veränderten Produktions- und Marktbedingungen anpassen, um konkurrenzfähig zu bleiben. Das führt zu zusätzlichen Flächeninanspruchnahmen. Störende Betriebe im Innenstadtbereich müssen ausgelagert werden, um die Wohnqualität zu verbessern. st/difu