Bevölkerungsentwicklung in Neubaugebieten. Analyse und Abschätzung demografischer Prozesse auf Baugebietsebene.

Abstract

Das Arbeitspapier zeigt einige grundlegende Hinweise zu demographisch relevanten Prozessen in Neubaugebieten und deren determinierenden Faktoren auf. Ausgehend von den definierten Forschungsleitfragen zeigt sich, dass viele Vermutungen, welche im Zusammenhang mit Neubaugebieten angestellt wurden, durchaus zutreffend sind. So konnten Phasen der Altersentwicklung der betrachteten Gebiete durchaus identifiziert und voneinander abgegrenzt werden. Von besonderer Bedeutung ist hierbei die Dauer und Dynamik der Phase der Aufsiedlung eines Baugebietes, welche große Spannbreiten aufweist und für die Stärke der demographischen Welle und ebenfalls für dessen fiskalische Rentabilität verantwortlich ist. Viele Neubaugebiete weisen nicht nur eine im Durchschnitt jüngere Altersstruktur auf, sondern sind darüber hinaus auch noch fertiler als der Bevölkerungsdurchschnitt. Ebenfalls konnte eine relativ ausgeprägte altersstrukturelle Homogenität ermittelt werden.