Strukturanalyse der vorhandenen Flächennutzung in Berlin-West.

Abstract

Der Beitrag unternimmt eine Strukturanalye der vorhandenen Flächennutzung in Berlin (West) mit der Zielsetzung, der räumlichen Stadtentwicklungsplanung operationale Definitionen vorzugeben und eine Gesamtdarstellung der vorhandenen Flächennutzung hinsichtlich ihrer Art, Dichte, Funktionsmischung und räumlichen Verteilung zu erstellen. Zu diesem Zweck werden Nutzungsarten und Gebietsarten im Zusammenhang mit baurechtlichen Maßnahmen diskutiert sowie anhand vorhandener Daten diese in ihrer kleinräumlichen Verteilung und ihrem Anteil an der Gesamtnutzung bzw. Gesamtfläche größerer Bezugseinheiten ermittelt und dargestellt. Hierbei wird grobgliedernd nach Wohngebieten, gemischten Gebieten und gewerblichen Gebieten unterschieden, der baurechtliche Charakter definiert, Kerngebiete herausgeschält sowie abschließend die Bebauungsdichte gekennzeichnet. rl/difu