Erfahrungen im ostdeutschen Immobiliengeschäft.

Abstract

Für das Jahr 1995 wird den neuen Bundesländern ein Wachstum des Brutto-Inlandproduktes von mehr als acht Prozent prognostiziert. Eine Analyse der Wachstumsträger macht deutlich, daß der Aufschwung Ost wesenflich durch die direkten Bauinvestitionen mitgetragen wird. Im folgenden wird der Versuch gemacht, aus den Erfahrungen der letzten Jahre die Chancen und Risiken für Immobilieninvestitionen in den neuen Bundesländern aufzuzeigen. Dabei wird nicht zum wiederholten Male auf die schwierigen Grundstücksverhältnisse, das langsame Arbeiten der Grundbuchämter oder andere bürokratische Hemmnisse hingewiesen. Vielmehr wird für die verschiedenen Sparten des Immobilienmarktes aufgezeigt, wo es zu Fehlentwicklungen kommen kann, aber auch durgelegt, welche Chancen der Markt in der Zukunft noch bietet.