Düsseldorf. Stadterneuerung Grafenberger Allee.

Abstract

Das in der Vergangenheit mit Industrie und Werkswohnungen besetzte Gewerbegebiet soll als neu ausgewiesenes Kerngebiet Bestandteil der "Nördlichen Innenstadt'' von Düsseldorf werden und zentrale Funktionen übernehmen. Um der Zielsetzung einer grundlegenden Nutzungsumwidmung zu genügen, ist eine großflächige Räumung und Freilegung des Gebietes zu erwarten, weshalb die Stadt eine vorbereitende Untersuchung gemäß § 4 StBauFG beschlossen hat. Neben der Darstellung der städtebaulichen Struktur und Zielsetzung sowie des Gebäudebestandes werden in der vorliegenden Untersuchung die Ergebnisse der Befragung der Betroffenen zusammenfassend aufgezeigt. Die Planungsinhalte hinsichtlich Wohnen, Einzelhandelsbesatz und Dienstleistungsbereich sowie die Erarbeitung der Wirtschaftlichkeit und die Finanzierung der Maßnahmen wurden von der Ingesta und der beteiligten Grundstücksgesellschaft vorgenommen. Abschließend wird das Erneuerungskonzept mit den Grundsätzen für den Sozialplan und der erforderlichen Maßnahmen vorgestellt.