Für jede Stadt ein Einkaufszentrum? Ansiedlung von innerstädtischen Einkaufszentren in Klein- und Mittelstädten.

Abstract

Viele Kommunen stehen vor der Frage, wie die einst als Warenhäuser genutzten und heute leerstehenden Gebäude zur Wiederbelebung der Zentren beitragen können. Auf einer Fachtagung zur innenstadtverträglichen Ansiedlung von Einkaufszentren wurden insbesondere die Klein- und Mittelstädte in den Blick genommen und die Auswirkungen von Shop-in-Shop-Konzepten auf Innenstadtstruktur, Städtebau und die Einzelhandelslandschaft diskutiert. Die Nachnutzung von Warenhaus-Immobilien durch Einkaufszentren sollte nicht ohne detaillierte Voruntersuchung erfolgen. Alle Wirkungszusammenhänge zwischen einem neuen Einkaufscenter, dem Bestandseinzelhandel und der Innenstadtstruktur sollten hierbei berücksichtigt und dabei auf eine ansprechende Gestaltung, eine angemessene Dimensionierung und eine gelungene städtebauliche Integration neuer Einkaufszentren geachtet werden. In einem offenen und konstruktiven Entscheidungsprozess ist es für die Kommunen ratsam, sich ihrer Planungshoheit bewusst zu sein und mit Projektentwicklern und Investoren auf Augenhöhe zu kommunizieren.