Innenentwicklung oder "Die Flächenfrage": Wie viel steht zur Verfügung und was kann überhaupt aktiviert werden?

Abstract

In Baden-Württemberg sind bis zum Jahr 2025 485.000 neue Wohnungen notwendig. Bereits zum jetzigen Zeitpunkt ist ein massiver Mangel an Wohnraum erkennbar. Das Phänomen beschränkt sich nicht nur auf Ballungsgebiete, sondern ist auch im ländlichen Raum zu beobachten. Wenn es um die Flächenfrage vor Ort geht, nennen Medienberichte oft das eine, ungeliebte Wort: Enkelgrundstück! Ein Begriff, der die Problematik seit bereits geraumer Zeit auf den Punkt bringen soll. Was genau sich hinter dieser Einordnung verbirgt und vor welchen Problemen die Städte und Gemeinden bei der Aktivierung von Flächen im Innnenbereich stehen, soll in dem Beitrag beleuchtet werden.