Instandhaltungsrückstellung und Werbungskostenabzug.

Abstract

Das hessische Finanzgericht hat entschieden, dass Beiträge eines Wohnungseigentümers zur Instandhaltungsrücklage bereits bei deren Zuführung zur Rücklage als Werbungskosten absetzfähig seien. Ob der Verwalter in dem Veranlagungszeitraum auch tatsächlich Instandhaltungsarbeiten durchführen lasse und diese aus der Instandhaltungsrücklage entlohne, sei unerheblich. Das Finanzgericht begründete seine Entscheidung unter Bezugnahme auf § 11 I 1 EStG damit, dass der einzelne Wohnungseigentümer die wirtschaftliche Verfügungsmacht über den entsprechenden Betrag mit der Leistung an die Gemeinschaft/Verwaltung verloren habe. Die Konsequenzen aus diesem Urteil erläutert der Autor. (rh)