Die Beendigung des Mietverhältnisses über Wohnraum im Lichte der Rechtsentscheide.

Abstract

Unter Berücksichtigung der generell ergangenen Rechtsentscheide erfolgt eine entsprechende Behandlung der verschiedenen rechtlichen Fragen, die die Beendigung des Mietvertrages über Wohnraum betreffen. Folgende Rechtsfragen werden erörtert: Anwendungsbereich des Kündigungsschutzes; Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch; Mischmietverhältnisse; Zwischenvermietung; ordentliche Kündigung; Grunderwerbsteuerbefreiung; schuldhafte Vertragsverletzung; Eigenbedarf; Eigenbedarf bei Wohnungseigentum; wirtschaftliche Verwertung; Sonderkündigungsrecht bei selbstbewohntem Zweifamilienhaus; Berechnung der Kündigungsfrist; Sozialklausel; fristlose Kündigung; Untervermietung; Zahlungsverzug; stillschweigende Fortsetzung des Mietverhältnisses; Vertragstreue; gesetzlich geregelte vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag. (rh)