Kostengünstiges und flächensparendes Bauen in Nordrhein-Westfalen. Auswertung und Dokumentation des Versuchsprogramms des Landes Nordrhein-Westfalen. Teil 1. Einfamilienhäuser.

Abstract

Das MLS begann frühzeitig mit Untersuchungen über Möglichkeiten der Kostensenkung aus bautechnischer Sicht, die mit einem Bericht an den Landtag im Frühjahr 1982 abgeschlossen wurden. Zugleich wurde in das Wohnungsbauförderungsprogramm 1982 erstmals ein besonderes Förderkontingent aufgenommen für "Miet- und Genossenschaftswohnungen sowie für Eigentumsmaßnahmen, bei denen die durchschnittlichen Kosten ohne unvertretbare Reduzierung des Wohnwertes durch kostensparende Maßnahmen bei der Planung und Ausführung wesentlich unterschritten werden". Dieses Programm fand reges Interesse. Die Maßnahmen des Sonderprogramms werden hier dokumentiert. Die Erfolgskontrolle zeigt, ob - die kalkulierten Kosten eingehalten wurden, - worin die Kosteneinsparungen im Detail liegen, - ob das Wohnungsangebot von den Nutzern akzeptiert wird und - ob Nutzung und verminderter Aufwand in günstigem Verhältnis stehen. Da die Auswertung auch die Wohnzufriedenheit der Bewohner untersuchen sollte, war Voraussetzung, daß die Häuser zum Zeitpunkt der Untersuchung bereits bezogen waren. Dies war naturgemäß bei Einfamilienhäusern früher der Fall als bei Geschoßwohnungen. Der Bericht bezieht sich deshalb nur auf die Einfamilienhäuser aus dem Versuchsprogramm. Da eine solche Dokumentation ihren Wert nicht zuletzt durch die Aktualität gewinnt, erscheint es sinnvoll, diesen ersten Teil "Einfamilienhäuser" vorab zu veröffentlichen und nicht zu warten, bis auch die Untersuchungen über den Geschoßwohnungsbau abgeschlossen sind. difu