Gestaltungsmöglichkeiten bei Steuern auf Grund und Boden. Effekte auf Länderfinanzausgleich, Wohnkosten und Kaufpreise.

Abstract

Die Stadtstaaten können bei der Besteuerung von Grund und Boden die Gewichte zwischen Grund- und Grunderwerbsteuerbelastung verschieben. Da beide Steuern unterschiedlich im Länderfinanzausgleich behandelt werden, ergibt sich ein Ansatz für strategisches Verhalten durch den gewählten Steuermix. Dieser wirkt sich zudem auf die Wohnnehmen- und die Baukosten aus, so dass in diesem Bereich eine weitere Gestaltungsmöglichkeit für die Stadtstaaten besteht. Diese Effekte werden nachfolgend analysiert.