Mietermodernisierung. Tl. 1.

Abstract

Der Tatbestand der Mietermodernisierung, naemlich die Schaffung oder Verbesserung von Wohnwertmerkmalen durch den Mieter und die gesetzgeberischen Anreize fuer die Mietermodernisierung wird mit ihren rechtlichen Gesichtspunkten zu folgenden Rechtsfragen dargestellt: Bau- und organisationstechnische Moeglichkeiten der Wohnungsmodernisierung durch Mieter; Ansprueche aus dem Gebrauchsrecht des Mieters; Recht auf Anpassung an den Wohnungsstandard; Grenzen des Anspruchs; Mietvertragliche Erlaubnisvorbehalte; Ansprueche aus dem Gewaehrleistungsrecht; Modernisierungsvereinbarung; Instandhaltung; Instandsetzung; Haftung; Auswirkung der Mietermodernisierung auf die Rechtsposition anderer Mitbewohner; Duldungspflicht Dritter; Minderungsrecht Dritter und Rueckgriff des Vermieters gegen den Mieter; Verteilung von modernisierungsbedingten Betriebskostenmehrbelastungen. rh Wird fortgesetzt.