Monitoring des Siedlungsbestands. Ein Instrument zu präventiver Quartiersentwicklung und nachhaltigem Flächenmanagement.

Abstract

Ein auf Quartiere ausgerichtetes Monitoring, das gebäude- und bevölkerungsbezogene Informationen kombiniert, dient als Grundlage für eine präventive Bestandsentwicklung. Kommunen und Wohnungsunternehmen können auf dieser Basis frühzeitig eine strategische Entscheidung darüber treffen, in welchen Quartieren Investitionen effizient sind - statt erst zu reagieren, wenn ein dringender Problemdruck auftritt. Gleichzeitig leistet eine Anpassung der Wohnungsbestände im Gegensatz zu einer Ausweisung zusätzlicher Neubaugebiete einen Beitrag zum Flächensparen. Das Monitoring ist ein Element des Konzepts "Nutzungszyklus-Management" (NZM), das im Rahmen eines REFINA-Forschungsprojekts entwickelt wurde.