Gutachten zur Gewerbeplanung für die Stadt Gladbeck.

Abstract

Die Untersuchung der regionalen Einzugsbereichsverflechtungen zeigt den konkurrierenden Einfluß der benachbarten Zentren auf das Konsumentenverhalten der Gladbecker Bevölkerung. Diesem Umstand wird in einer Bestandsaufnahme und Strukturanalyse der gewerblichen Versorgungsbetriebe nachgegangen. Gemessen an Angebot und Umsatz zeigt sich, daß die Raumleistung unter dem Durchschnitt vergleichbarer Städte liegt. Um die Anziehungskraft der City zu erhöhen, sollte daher mit den geplanten baulichen Umgestaltungsmaßnahmen eine Modernisierung der Geschäftsausstattung verbunden werden. Zur Flächenermittlung werden Prognosen über die Bevölkerungsentwicklung erstellt sowie Berechnungen der einzelhandelsrelevanten Verbrauchsausgaben und künftigen Umsatzerwartungen vorgenommen. Es ergibt sich für die Innenstadt ein Flächenmehrbedarf bei gesteigerter Raumproduktivität.