Zur Situation auf den regionalen Wohnungs- und Bodenmärkten. Fallstudie für ein Oberzentrum im ländlichen Raum - Stadt Wilhelmshaven. Vortrag im 142. Kurs des Instituts "Wohnungspolitik und Bodenpolitik" vom 27. bis 29. April 1981.

Abstract

Über die Analyse und Prognoseergebnisse für die Stadt Wilhelmshaven hinaus werden einige generelle Einschätzungen zur Situation und Entwicklung auf den Wohnungsmärkten in Mittelstädten und im ländlichen Raum vorgenommen. Die Trends zur Ausweitung der Wohnfläche pro Kopf der Bevölkerung erfolgten in diesen Städten in gleichen Ausmaß wie in den Großstädten. Somit nehmen auch immer weniger Personen einen wachsenden Wohnungsbestand in Anspruch. Trotz stagnierender oder sogar rückläufiger Bevölkerungszahlen wird die Haushaltszahl und damit auch der Wohnungsbedarf in den nächsten 10 Jahren weiter ansteigen. Problematisch ist die Entwicklung des Wohnungsangebotes unter gegenwärtigen Rahmenbedingungen insofern auch für die Mittelstädte einzuschätzen. So gibt es als Folge hoher Bau- und Finanzierungskosten und nur geringer öffentlicher Förderungsmittel nahezu keinen Mietwohnungsbau mehr. Impulse beim Wohnungsneubau sind allein im Eigentumssektor zu erwarten. geh/difu