Wohnungsgemeinnützigkeit. Zwischen bedarfswirtschaftlicher Tradition und wohnungspolitischer Neuorientierung.

Abstract

Ausgangspunkt der Untersuchung bilden die wohnungspolitischen Alternativen, die entweder auf eine Liberalisierung des Wohnungsmarktes zielen, oder für einen Ausbau staatlicher Subventionen auf dem Wohnungsmarkt plädieren. Beide Konzeptionen werden diskutiert und auf ihre Leistungsfähigkeit überprüft, wobei die Autoren für beide Strategien spezifische wohnungspolitische Leistungsdefizite feststellen. Dazu werden als ergänzendes Ordnungselement zwischen "Markt" und "Staat" die Bedeutung und Funktion gemeinnütziger Wohnungsunternehmen analysiert. Dabei wird die Wohungsgemeinnützigkeit als ein wesentliches Element für eine Neukonzeption der Wohnungspolitik erkannt, deren Options- und Existenzwert auch eine steuerliche Sonderstellung (Steuerbefreiungen) rechtfertigt. sch/difu