Stadterneuerung: Flächenmanagement / Abrechnung von Sanierungsmaßnahmen.

Abstract

Der erste der vier Beiträge stellt in knapper Form zwei klassische Strukturwandelflächen - industrielle Brachflächen und Bahnflächen - in ihren wesentlichen Merkmalen vor und zeigt anhand von fünf Fallbeispielen aus dem Ruhrgebiet die Unterschiede im strategischen und inhaltlichen Zugang auf die Brachflächen. Der zweite Beitrag gibt einen Überblick über Ziele, Aufgaben, Voraussetzungen, Instrumente und Strategien des kommunalen Flächenmanagements. Der Umgang mit Betroffenen bei der Erhebung von Ausgleichsbeträgen - Thema des dritten Beitrags - wird aus Sicht des Referats für Stadtplanung und Bauordnung München dargestellt: Die Ausführungen unterscheiden dabei zwischen der Phase bis zur förmlichen Festlegung, der Durchführung selbst bis zum Sanierungsabschluss und der Phase nach dem förmlichen Abschluss der Sanierung. Der vierte Beitrag gibt eine kritische Übersicht über verschiedene Ansätze der Wertermittlung von Grundstücken in Sanierungsgebieten. goj/difu