Siedlungsmodell "Offensive Zukunft Bayern", Nürnberg-St. Leonhard.

Abstract

Im Rahmen des Modellprojekts ist auf dem 23 ha großen Planungsgelände die Ausweisung von 100.000 qm BGF für Wohnen, von 135.000 qm BGF für Gewerbe und von 4.000 qm für Gemeinbedarf vorgesehen. Von den insgesamt zu erstellenden 1.200 WE sind auf dem Teilgebiet Schlachthofareal 900 WE unterzubringen, die ausschließlich als Geschoßwohnungen mit 30prozentigem Anteil von Sozialwohnungen vorzusehen sind. Schwerpunkt der Entwurfsbearbeitung war die Entwicklung eines eigenständigen Quartiers mit öffentlichem Grünzug, funktionellem Erschließungssystem mit teilweiser Freistellung der Wohnquartiere vom motorisiertem Verkehr und einem gewerblichem Band als Raumabschluß und Lärmschutz entlang des Frankenschnellwegs. Hinsichtlich Kosteneinsparung und Ökologie werden z.B. eine konsequente Ost-West-Ausrichtung der Bebauung, Baukastensysteme und Kraft-Wärme-Kopplung vorgeschlagen.