Umbau eines alten Bauernhauses im Außenbereich. § 35 BBauG 1976, § 100 LBO.

Abstract

Der Kläger, ein Kaufmann, der auch Schafzucht betreibt, will ein 300 Jahre altes Bauernhaus, das nicht mehr als solches genutzt wird, zum Wohnhaus umbauen. Das Gericht lehnt sein Baugesuch mit folgendem Urteil ab: 1. Dem Erwerber eines früheren Bauernhauses, der mit dem Umbau beginnt, ohne das Haus vorher je bewohnt zu haben, kommt § 35 Abs. 5 Nr. 1 BBauG 1976 nicht zugute. 2. Von Bestandsschutz gedeckte Reparaturen eines Hauses liegen nur vor, wenn die Identität der baulichen Anlage erhalten bleibt. kj